双11西班牙房价回暖

西班牙购房移民详情介绍

        西班牙房价回暖与其超低的房价和宽松的购房移民政策密不可分。近两年来，国际知名投资机构纷纷看好西班牙的前景，在西班牙经济复苏前出手购入西班牙资产。很多国内的投资者也开始追随他们的脚步，购入西班牙房产。  

    该移民法案规定投资人购买50万欧元以上房产即可获得“投资居留签证”和“投资居留卡”，该法案没有房产类型的限制，可以购买一套或多套房产，房产5年内可出租，取得永久居民后可出售。根据规定，申请者首次获发的为一年期投资移民签证；其后入境转居留卡，居留有效期为2年，之后每两年续签一次。投资者在持有西班牙居留签证满5年后，可申请永久居民身份（俗称“绿卡”）10年后可申请国籍。

    与国内产权相比，西班牙的房产全部为永久产权，可世代相传。购买房产可连土地一块购买，政府也无权征用。

    当前的西班牙房价虽然已经开始上涨，但仍旧是购入的好时机。此外，作为旅游王国，西班牙房产的租金收益普遍较高，住宅租金可以达到3-5%，商铺收益则可达到4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益则可达到更高的水平。

    西班牙购房移民申请条件：

    申请人在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产；

    申请人须年满18周岁；

    在西班牙境内无违纪犯罪行为；

    在最近五年生活的国家无犯罪记录；

    无被任何申根国遣返。驱逐出境和禁止入境的记录；

    有公共保险，或购买在西班牙有授权经营的保险公司的私人医疗保险；

    拥有足够的经济来源，能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用；

    支付居留许可等所需手续的费用。

    西班牙购房移民优势：

    成功率高，申请周期短；

    购房即可获得为期两年的居留身份（每两年续签一次）；

    一人申请，全家获批（孩子须未满18周岁，或者18岁以上生活不能自理的）；

    无资金来源。无语言和学历要求。无管理经验要求；

    无严格居住要求（每两年入境一次即可）；

    获取居留许可后，可自由往来申根国。

信息来源：瑞鸿移民 www.newchieve.com

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