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葡萄牙商考团

business investigation
  • 1月
  • 2月
  • 3月
  • 4月
  • 5月
  • 6月
  • 7月
  • 8月
  • 9月
  • 10月
  • 11月
  • 12月

葡萄牙商考行程

Business trip
day1
前往葡萄牙

前往葡萄牙

  • 01:00 从北京首都国际机场出发
  • 05:40 到达巴黎
  • 09:35 前往里斯本
  • 11:10 到达里斯本机场
  • 11:30 前往预定酒店
  • 12:30 欢迎午宴 酒店休息
  • 15:00 会见律师了解购房移民相关政策
  • 16:00 会见房产专家,了解葡萄牙房产特征,明确购房意向
day2
考察卡斯卡伊斯房产

考察卡斯卡伊斯房产

  • 08:30 早餐
  • 09:30 考察卡斯卡伊斯房产
  • 12:00 午餐
  • 13:30 考察卡斯卡伊斯房产
  • 19:00 晚餐 酒店休息、漫步酒店附件海滨大道、领略著名海滨胜地,期间会游览卡斯卡伊斯当地名胜,如整个欧亚大陆最西点—罗卡角、欧洲最大赌场—皇家赌场等
day3
考察里斯本房产

考察里斯本房产

  • 早上08:30 早餐
  • 上午09:30 考察里斯本房产
  • 中午12:00 午餐 里斯本著名达伽马斜拉桥下海鲜大餐
  • 下午13:30 考察里斯本房产
  • 晚上19:00 晚餐
day4
购房洽谈

购房洽谈

  • 08:30 早餐
  • 09:30 约见开发商或房东洽谈交易细节
  • 12:00 午餐
  • 13:30 约见律师、办理银行开户及准备房产交易手续,洽谈购房合同细节,签订购房合同、法律文件及缴纳购房定金
  • 19:00 晚餐
day5
返回北京

返回北京

  • 08:00 早餐
  • 09:00 酒店退房
  • 10:00 到达机场办理登记、退税及行李托运
  • 14:55 从里斯本机场出发
  • 18:25 到达巴黎机场
  • 23:20 前往北京首都国际机场
  • 15:05 到达北京首都国际机场

办理流程

Service process
  • 客户咨询及评估

  • 签订服务协议制定方案

  • 申请申根签证,前往葡萄牙实地考察政府认可房产,或者也可以选择葡萄牙预售房源

  • 签署购房合同支付购房定金

  • 支付购房余额律师办理房产备案开户等手续

  • 准备申请翻译及公证文件,递交葡萄牙移民局申请永久居留权

  • 支付购房余额律师办理房产备案开户等手续

  • 登陆后5年申请欧盟永久居民身份证,第6年可入籍葡萄牙

精品房源

Housing resources

伯伦写字楼 38 万欧元

房源编号:RH503550282

所属国家:葡萄牙所在地区:里斯本

房产类型:公寓居室规格:T3

装修情况:精装房源面积:130

房源简介: 本案坐落于里斯本市写字楼最密集的商业区卡斯蒂略附街,被各大银行、跨国企业、酒店、商会和葡国国企等机构...

我要咨询 10811212
  • 伯伦写字楼

  • 圣小马丁海景公寓

  • 银滩高尔夫度假村

  • 波尔图奢华海景公寓

  • 里斯本-卡斯卡伊斯-琴书海景庄园

  • 波尔图市马亚半山湾公寓项目

  • 波尔图市中心卡瓦科码头公寓项目

  • 金都府邸公寓

  • 波尔图市中心蓟花广场公寓项目

  • 波尔图市中心豪庭公寓项目

  • 古韵公寓

  • 阿尔加维地中海金沙别墅

  • 波尔图市中心帕拉尼奥

费用清单

Cost list
收费项目 收费金额 收费单位 备注
瑞鸿服务费 8万人民币 瑞鸿 可退
移 民 申 请 第 三 方 费 用 律师服务费 5000欧元 律师 可退
材料制作费 约3000人民币左右,含公证费、认证费和翻译费 瑞鸿预收,根据票据多退少补。 不退
政府申请费 514.80欧元/人 葡萄牙移民局 不退
政府材料费 5147.8欧元/人 葡萄牙移民局 不退
医疗保险费 300-400欧元/人 保险公司 不退
购 房
费 用
购房款 50万欧元以上 房产开发商 可退
考察费 10000元人民币/人
15000元人民币/夫妻两人
当地接待 不退
申根签证费 60欧元/人 葡萄牙驻华使馆 不退
商考保险 200元人民币左右 保险公司 不退
律师费 房款的1% 律师 不退
物业转让税 房款的6%-8% 葡萄牙相关税务机构 不退
印花税 购置申报价值的0.8% 葡萄牙相关税务机构 不退
地方税 0.3%-0.5% 葡萄牙相关税务机构 不退
房产登记费 250欧元 葡萄牙相关税务机构 不退
购房后
每年费用
物业费 公寓100-120欧元/月
别墅60-100欧元/月
葡萄牙相关税务机构 不退
房产税 1‰—3‰

移民生活

Immigrant life

瑞鸿金牌顾问|律师团队

Consultant|Lawyer
Yoyo 资深移民专家

专家资历:

  • 对北美的文化、教育、政治、经济等均有着深刻的理解和认识。加入到瑞鸿移民以来,一直从事各国移民、海外投资、子女教育等方面的咨询服务工作。凭借着丰富的行业经验,已经帮助众多客户完成了海外移民梦想,并帮助他...