北京时间周四（12月14日）凌晨3:00，美国今年的最后一次加息大幕终于揭开！美联储宣布加息25个基点，将联邦基金利率目标区间上调25个基点至1.25%-1.5%，与市场预期一致。

这是美国今年第三次上调利率，也是耶伦2015年12月结束零利率政策以来第五次加息。另外，耶伦作为美联储主席任期内的最后一次会议。鲍威尔将于明年2月开始领导这一会议。 

耶伦在发布会上表示：

• 经济过热将加大美联储未来迅猛紧缩的必要性；

• 美联储最新预期表明，美国经济将在未来数年以更快的速度温和地增长；

• 预计税改立法将有助于美国GDP增速提高至3%，下调边际税率可能会有助于提高劳动力供应。

多家银行预测加息将更频繁

对于美联储加息前景，美联储官员预期2018年将加息三次。部分国际金融机构也作出预测：

巴克莱预计该央行将在2018年加息两次；

花旗、贝莱德预计将加息三次；

摩根大通、德银以及高盛则预计将加息四次。

《纽约时报》称，特朗普的税改将在短期内刺激美国经济增长，从而促使美联储更为频繁地加息。

 全球或迎接加息浪潮

花旗银行估计，发达国家的平均利率将达到2008年以来的最高水平，上升0.4个百分点，至1%。这一转变的背后因素是世界经济明年的增长预期在4%左右，这是自2011年世界经济衰退并反弹以来最好的一次。

资金回流美国，经济持续增长

政策公布后，美元暂时跌至新低，美元/日元快速走高，标普500指数快速走高，黄金冲高回落，10年期美债收益率快速走低后反弹。美联储加息完全符合市场预期。

继上一份经济展望报告在9月发出，之后的几个月内，美国新增就业超过预期，家庭收入和支出均有增加，企业投资近几个季度有所回升，美国经济保持稳健增长。

美联储加息后，美元会更“值钱”，流动性会降低,人民币将会面临贬值压力。这对于进行海外资产配置的人士来说，会造成一定影响。持有美国资产，分散投资风险，是高净值人群进行海外资产配置的合理选择。 

曼哈顿哥伦比亚公寓项目

项目坐落于纽约曼哈顿上西区，介于113街和114街之间东边是中央公园与晨边公园的林荫大道，与哥伦比亚大学近在咫尺！

本项目是翻新五栋二战前遗留下来的历史建筑，将其改建成一处现代化豪华型的出租公寓，项目建成后总面积为：264,274平方英尺，其中地上地下可出租面积为199,088平方英尺。包括205间可出租单元、一系列配套设施和大约2400平方英尺的社区设施。

项目配套设施：健身房、商务中心、洗衣房、图书馆、自行车停放室、酒吧、景观庭院等。

稀缺黄金地段，毗邻哥大校园。

政府重点支持，NES资金监管。

充足就业保障，四重安全保障。

工期按计划正常进展，无延后！