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西班牙商考团

business investigation
  • 1月
  • 2月
  • 3月
  • 4月
  • 5月
  • 6月
  • 7月
  • 8月
  • 9月
  • 10月
  • 11月
  • 12月

西班牙商考行程

Business trip
day1
前往西班牙马德里

前往西班牙马德里

  • 01:50 从北京首都机场
  • 09:25 到达马德里机场,瑞鸿西班牙当地中文服务人员机场接机
  • 10:00 前往预订酒店并协助办理入住
  • 12:00 欢迎午宴,酒店休息
  • 15:00 会见律师了解购房移民相关政策
  • 16:00 会见房产专家,了解房产特征,明确购房意向
  • 19:00 当地传统晚餐 酒店休息、漫步酒店附近胜地
day2
马德里

马德里

  • 08:30 早餐
  • 09:00 西班牙地产公司至酒店欢迎致辞并简介马德里行程
  • 09:30 参观精选房产及周边设施-学校、医院等
  • 12:30 特色午餐
  • 14:00 参观精选房产及周边设施-学校,医院等
  • 19:00 晚餐 酒店休息、漫步酒店附近胜地
day3
巴塞罗那

巴塞罗那

  • 08:30 早餐
  • 09:00 酒店大堂会面,并退房
  • 09:30 高铁AVE 去往巴塞罗那
  • 12:00 到达巴塞罗那,精美午餐
  • 14:00 参观精选房产及周边设施-学校、医院等
  • 19:00 海鲜晚餐
day4
马德里或巴塞罗那

马德里或巴塞罗那

  • 08:30 早餐
  • 09:30 约见意向房产的开发商,洽谈购房细节
  • 12:30 精美午餐
  • 13:30 选定房产后,办理律师委托协议,签订购房合同、法律文件及缴纳购房定金,开办银行帐户等
  • 19:00 特色晚餐
day5
马德里

马德里

  • 08:30 早餐
  • 09:30 自由购物
  • 12:00 午餐
  • 12:30 酒店退房,出发前往马德里机场
  • 14:00 到达机场办理登记、退税及行李托运
  • 17:20 从马德里机场起航
  • 16:20+1 到达北京首都国际机场

办理流程

Service process
  • 评估合格后,与瑞鸿签订委托代理协议

  • 前往西班牙实地考察政府认可房产

  • 选定房产后,签订购房协议,支付订金或者支付全款

  • 回国后,支付余款,律师办理房产过户等手续

  • 递交西班牙居留申请

  • 获批一年期的投资签证(10天获批)

  • 获批两年期的居留卡(20天获批)

  • 更新两年期居留卡,或者五年后申请永久居留

精品房源

Housing resources

扩展区办公商铺 58 万欧元

房源编号:RH32113274c

所属国家:西班牙所在地区:巴塞罗那

房产类型:商铺居室规格:T2

装修情况:精装房源面积:240

房源简介: 该办公商铺位于扩展区内,距离感恩大街步行仅需10分钟。这是一个内部设施非常国际化的办公区域,办公商铺...

我要咨询 2551212
  • 扩展区办公商铺

  • 阿尔韦雷斯公寓

  • 巴塞罗那Hospitalet公寓

  • 诺坎普全景公寓

  • 杜克高级公寓

  • 迪普雷高级公寓

  • 艾德丽亚精品公寓

  • 巴达洛纳

  • 迪斯精品公寓

  • 拉罗卡别墅

  • 莎碧诺公寓

  • 塔布拉斯精品公寓

  • 佩德拉布雷斯区公寓

费用清单

Cost list
收费项目 收费金额 收费单位 备注
瑞鸿服务费 5万人民币 瑞鸿 可退
移 民 申 请 第 三 方 费 用 律师费 5000欧元 律师 可退
材料制作费 约3000人民币/户,含公证费、认证费、翻译费 瑞鸿预收,根据票据多退少补。 不退
签证申请费 60欧元/人;
6—12岁35欧元
西班牙移民局 不退
医疗保险费 约7,700 RMB/两年/人 保险公司 不退
西班牙公证费 80欧元 西班牙相关税务机构 不退
身份证申请费 75欧元 西班牙相关机构 不退
永久居留许可申请费 60欧元/人 西班牙相关机构 不退
购 房 费 用 购房款 50万欧元以上 房产开发商 可退
购房律师费 房产价值1% 律师 不退
考察费 15,000/人 地接、食宿、翻译、司机、车辆 不退
申根签证费 60欧元/人 西班牙驻华使馆 不退
商考保险 200元人民币左右 保险公司 不退
印花税 0.1%-1.5% 西班牙相关税务机构 不退
新房缴纳 增值税 10% 西班牙相关税务机构 不退
二手房缴纳 过户税 8%-10% 西班牙相关税务机构 不退
房产合同公证费 1.4‰ 西班牙公证单位 不退
土地注册和登记费 0.7‰ 西班牙地政局 不退
行政费 0.1% 西班牙地政局 不退
50万欧元房产的第三方费用约为房价的12%
购房后每年费用 物业费 30-50欧元/月 物业公司 不退
垃圾税 120欧元/年 西班牙税收机构 不退
市政税 约0.1% 西班牙税收机构 不退
非欧洲居民个人所得税 房产出租,租金24.75% 西班牙相关税收机构 不退

瑞鸿金牌顾问|律师团队

Consultant|Lawyer
Yoyo 资深移民专家

专家资历:

  • 对北美的文化、教育、政治、经济等均有着深刻的理解和认识。加入到瑞鸿移民以来,一直从事各国移民、海外投资、子女教育等方面的咨询服务工作。凭借着丰富的行业经验,已经帮助众多客户完成了海外移民梦想,并帮助他...