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希腊商考团

business investigation
  • 1月
  • 2月
  • 3月
  • 4月
  • 5月
  • 6月
  • 7月
  • 8月
  • 9月
  • 10月
  • 11月
  • 12月

希腊商考行程

Business trip
day1
前往爱琴海畔明珠—希腊

前往爱琴海畔明珠—希腊

  • 01:20 从北京首都国际机场出发
  • 06:45 到达阿布扎比机场
  • 09:20 转机前往希腊雅典
  • 12:50 到达雅典国际机场
  • 13:30 到达预订酒店,
  • 15:00 会见房产专家了解雅典房产特征,明确购房意向
  • 19:30 当地特色晚餐
  • 21:00 游览雅典迷人夜景,回酒店休息
day2
雅典南部

雅典南部

  • 08:00 早餐
  • 09:30 考察雅典中心城区房产
  • 12:00 当地著名餐厅享受午餐
  • 13:30 考察雅典北部使馆区及学区房
  • 19:00 特色景观餐厅ELAIAS GI享用晚餐,俯瞰卫城夜景
day3
雅典北部

雅典北部

  • 08:00 早餐
  • 09:30 考察雅典西部港口房产
  • 12:00 著名餐厅享受午餐
  • 13:30 考察西南富人区海景房
  • 19:00 特色晚餐
  • 21:30 回酒店休息或参加娱乐活动
day4
雅典

雅典

  • 08:00 早餐
  • 09:30 在律师陪同下约见开发商或房东洽谈购房交易细节,签订购房合同及缴纳定金
  • 12:00 当地特色午餐或中餐
  • 13:30 在律师陪同下开立银行账户及税号,收集整理移民文件等
  • 19:00 特色地道美食
  • 21:30 回酒店休息或参加娱乐活动
day5
雅典-中国

雅典-中国

  • 08:00 早餐
  • 09:30 酒店退房,前往雅典机场
  • 10:30 到达机场办理登机、退税及行李托运
  • 13:55 从雅典机场出发
  • 20:30 到达阿布扎比机场
  • 21:45 转机飞往北京
  • 08:50 到达北京首都国际机场

办理流程

Service process
  • 与瑞鸿签订协议

  • 赴希腊考察

  • 确定房产后,支付定金、少量税费

  • 约见律师,银行开户,办理委托手续

  • 回国缴纳剩余房款,并签署购房合同

  • 取得房产证

  • 递交移民申请,获批!(2个月)

精品房源

Housing resources

卡里泰什努波利别墅 198 万欧元

房源编号:RH07247c04

所属国家:希腊所在地区:雅典南部

房产类型:别墅居室规格:T5

装修情况:豪装房源面积:1030

房源简介: •位于Kallitechnoupoli  •40分钟到市中心 •20分钟到机场 •10分钟到港口

我要咨询 4441212
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费用清单

Cost list
收费项目 收费金额 收费单位 备注
瑞鸿服务费 5万人民币 瑞鸿 可退
律师费 5,000欧元 律师 可退
第三方费用 材料制作费 约3,000人民币/户, 含公证费、认证费、翻译费 瑞鸿预收,根据票据多退少补。 不退
医疗保险费 700-800欧/年/一家三口 保险公司 不退
居留证体检 10欧元/人 希腊医院 不退
购房费用 开设税号 200欧元—300欧元+24%VAT 政府相关部门 不退
购房款 >25万欧元 房产开发商 可退
考察费 10000元人民币/人 瑞鸿 不退
签证费 60欧元/人 希腊驻华使馆 不退
商考保险 200元人民币左右 保险公司 不退
律师费 1% 律师 不退
公证费 0.7% 公证处 不退
过户费/增值税 2006年1月1日前取得建筑许可的项目需缴纳3%的过户税;2006 年 1 月 1 日及以后取得建筑许可的项目,需要交纳16%-24%的增值税。 希腊相关税务机构 不退
土地注册费 0.6%—0.7% 希腊土地注册局 不退
资金收益税(基于未来房产出售) 卖方持房<5年 20% 希腊相关税务机构 不退
﹥5年,≤15年 10%
>15年,≤25年 5%
>25年 0%
购房总税费约为房款的5%,根据房产的位置和价格不同,会有所变动。
购房后每年费用 不动产税 阶梯25万欧元为0.2%,最高达到1% 希腊相关税务机构 不退
区域市政税 0.025%-0.035% 希腊相关税务机构 不退
房产租赁税 年租赁净收益的1.5%,
房产面积大于300㎡的加3%
希腊相关税务机构 不退
租金≤1万2欧元部分10%
租金>1万欧元部分33%
物业费 公寓30欧元/月上下,别墅无 希腊相关政府机构 不退

瑞鸿金牌顾问|律师团队

Consultant|Lawyer
Allen 资深移民专家

专家资历:

  • 对北美经济有深入的理解,逻辑思维强,对美国EB5项目有深入的研究,擅长项目分析,可以根据客户家庭情况,结合美国EB5移民流程,帮助客户做移民、资产、教育规划。本人多年从事投资研究,对于资产保值增值有着...