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据澳新银行(ANZ)经济学家预测,目前的指数说明澳洲的房屋建设量已经很接近或者达到顶点,即将趋于稳定。投资者需求减少,人口增长减缓和供应量的稳定,都意味着房价的增长速度放缓,尤其是在悉尼和墨尔本更为显著。
中国投资者在澳洲房地产市场继续扫货。去年,外国投资审查委员会(FIRB)批准的中国投资者在澳大利亚房地产领域的投资高达88亿美元,主要集中在悉尼、墨尔本和布里斯班的住宅地产。澳大利亚规定,非居民海外投资者只能投资新楼盘,中国投资者的买盘集中在市中心、大学或者交通枢纽附近的公寓。
已于今年7月1日起正式实施的澳大利亚500万澳元重大投资者签证(SIV)新政,大幅修改了投资框架。不仅禁止申请人直接投资房产,还对申请人的投资领域及投资金额有具体的平衡分配。
中国人对澳洲房产的兴趣正与日俱增,但他们不再死死盯住悉尼和墨尔本,而把目光投向了一个新的地点。
澳元兑美元汇率7月16日下跌,兑人民币汇率也跌至6年来的新低。预计这对外国投资和留学有刺激作用。
据澳大利亚澳华网报道,澳大利亚投资移民新政正式出台,专家进行了总结性解读。
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