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澳洲外国人买一手楼用负扣税避税 澳政府拟阻止

  据澳大利亚《澳洲日报》报道,据澳洲税局的数字,单在2012至2013年度,便有外国业主用负扣税的方法避税,令库房损失7500万澳元进账。

  该年度共有52,670名外国业主申报收租有入息,而几近一半报租金不够供楼或其他开支,亏蚀要用负扣税弥补投资物业的成本,包括按揭还息,维修保养及地产代理收费。

  据财长何奇(Joe Hockey)一位发言人,政府正在草拟税制白皮书,其中正积极考虑非澳洲居民用负扣税的买房税务优惠。

  媒体指税务专家正衡量此举的利弊,会否影响外国人买澳洲一手楼,直接影响澳洲一手楼的供应。

  在上述财年,有30090名或57%外国业主向税局申报有收入,合共申报的利润为3.14亿澳元,澳洲库房因此有1.02亿澳元进账。不过,有22580名或43%外国业主申报亏损,要用负扣税来弥补令库房损失7500万澳元的收入。


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