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中国移民成葡萄牙投资移民主流 激活当地经济

  据葡萄牙《葡华报》报道,为了挽救葡萄牙颓废的经济,葡萄牙政府从去年底推出开放投资移民政策,如今,这个在葡萄牙政策框架内形成的产业正如火如荼地展开,受到越来越多中国富裕阶层的欢迎。他们成为葡萄牙投资移民大军的主流,新一波葡萄牙中国移民潮逐渐形成。

  据有关方面统计,目前审请移民葡萄牙的人士中,中国申请者人数最多。截止2013年7月份,已有147人提交了申请。按照目前的态势,中国移民潮的到来,为葡萄牙经济注入了一丝活力。

  葡萄牙经济学家F.L.MURTEIRA NABO先生表示,葡中两国在各个领域的良好关系,彰显两国之间超过5个世纪的传统友谊,中葡之间并没有传统的相互投资和大规模的双边贸易。现在,我们葡中两国之间,中国与葡语系国家之间,无论是投资还是双边贸易,都取得了显著的成绩。在这个日益全球化和多极化的世界里,中国在不久的将来无疑将扮演越来越重要的角色,庞大的中国投资移民队伍为葡萄牙经济复苏带来帮助。葡萄牙作为一个商业上吸引外国直接投资和国际伙伴关系的经济体,将一如既往欢迎中国与葡萄牙发展这种关系。

  投资移民的原始动力

  葡萄牙1986年加入欧盟,葡城镇化和现代化步伐加快,葡萄牙政局稳定,自然环境优美,气候宜人,地产价格相对便宜,外国直接投资表现强劲,再加上1998年的世博会和2004年欧洲杯在葡萄牙举办,政府投资了许多基础建设项目,地产行业受惠,地产经济产销两旺。但随着2010年葡发生债务危机,地产行业一路下滑,至今没有走出低谷。经济低迷导致房产价格下跌,吸引了中国投资者的目光。

  住宅地产市场,从2002年完工12.5万套,萎缩到2010年2.47万套。与欧洲其他城市一样,葡萄牙在民粹主义思潮主导下,里斯本老城区保留大量的老建筑,旧房占有率非常高。目前,里斯本5.5万栋住宅中,1.2万栋需要重修,预计投入资金80亿欧元。葡对旧式建筑改造制定了特殊政策及配套的支持计划,规定在保留外观的前提下,可对内部做任何改造。这部分老房子地理位置优越,在改造过程中有优惠政策,是值得投资的项目。商业地产市场具有吸引力。投资者在购买后,就可以作为商业经营,或者出租。葡中心商圈租金每年每平米可获得80欧元的租金回报。

  据了解,大多数同胞选择来葡萄牙做投资移民的原因,就是看重葡萄牙适宜生存的自然环境,同时,坐享自由出入国门便利。随着世界一体化进程,投资移民对中国中产阶级来说是值得的。


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