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济州投资移民突破1000人 中国投资者992人

  自韩国实施外国人“房地产投资移民制”后,引起了不少外国投资者投资房地产的热潮。

  中国投资者占99%,韩国购房移民受到欢迎

  据济州岛政府表示:购买济州地区房地产后申请永久居住权的外国人已经超过了1000人,其中中国投资者为992人,占比99%。(房地产投资移民制是:外国人在法务部长官告示的地区休养设施投资50万美元以上,就可以获得居住签证,即F2;在5年后就可以获得永久居住权。)

  年增长111%,四个“买房送移民”国家韩国最热

  据统计,就济州地区而言,从2010年“房地产投资移民制”开始实施起,有3名外国人投资房地产获得居住签证。此后呈现逐年剧增的趋势,2011年为8人、2012年为155人、2013年和2014年分别为476人和1007人。

  5年期间外国人购买别墅(或住宿设施)数量累计达到1522处,累计投资额超过1万亿韩元。同时,根据“房地产投资移民制”的实行,2015年将诞生第一位因投资房地产而获得永久居住权的外国人。

  中国一号房企垄断移民名额,购房移民船票日益稀缺

  此前,根据韩国法务部的介绍,2014年共有992名中国人获得了F2签证,占在韩国购买移民房产外国人总人数的99%,其中在韩国指定购买移民区域——济州岛购房的中国人多为年龄在40-59岁之间、拥有自己事业或在公司任较高职位的人群。

  中国最早出海的龙头房企——绿地集团早在2013年就已经在济州岛开发并出售移民房产,截止到2015年4月份,绿地汉拿山小镇项目已经交房331套,按一个家庭3口人来据算,绿地总共办理了993个韩国F2签证,客观上垄断了韩国移民名额,不过韩国济州道知事元喜龙在各个公开场合多次表示支持绿地集团在韩发展,绿地集团垄断韩国移民名额的态势有望继续保持。

  韩国入境外国游客1268万,中国游客占45%

  2014年韩国出入境人员首次超过6000万人次,这是自2005年突破3000万人次后10年来翻了一倍。据韩国法务部表示:2014年入境的外国游客为1268.2018万人次(除乘务员外),其中中国内陆地区游客最多,达到566万人次,约占比例44.7%;比2013年增加174万,增幅达44.4%。

  日本和美国紧随其后,港台人士钟爱韩国游

  其后是日本游客为225万,占比17.8%、美国游客79万,占比6.3%、台湾游客66万,占比5.3%、香港游客55万,占比4.3%。

  而“入境目的”中,以旅游为目的的达到1048万人次,就业为目的的51万人次,探亲为目的的35万人次。


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