近日《葡萄牙商业报》引用欧盟统计局的房产交易数据，得出：

葡萄牙是第一季度房价涨幅最大的欧盟国家。

欧盟统计局的数据显示，欧元区房屋价格与去年同期相比上涨了4.9％。

其中葡萄牙房价上涨10.3％，是欧元区增长速度的两倍以上。

在经济发展中有一个非常有名的定律叫做米德冲突，进一步地说，充分就业，价格稳定，以及封闭经济这三个目标是互斥的。疫情寒冬的特殊影响虽然对就业率以及产出产能造成一定负面影响，但同时也对物价稳定、避免通货紧缩做出了一定的积极贡献，同时也缓解了葡萄牙在欧盟中货币强势的环境下出口价格不占优势的弱点。

截至2020年5月，官方数据表明葡萄牙消费价格指数CPI年同比增长率总体下降0.72个百分点，意味着葡萄牙的货币实际购买力有所上升，物价相对下降。未加工食物一栏中CPI上升5.04%，食品类别CPI有所上升，受到COVID-19流行病和政府政策影响，食品原材料供应价格大涨。

疫情的蔓延波及了葡萄牙的贸易进出口和服务行业的整体发展：

服务项目收支：五月份零售贸易营业额指数同年比下降13.1％（与上月相比下降22.2％）。就业指数以及工资指数的年增长率分别为-3.1％，-7.1％。

贸易项目收支：截至2020年4月，商品进出口同比变化分别为-39.8％和-39.1％。因疫情影响，几乎所有类别的产品均出现了显著下降，尤其是重资产型运输设备的进出口。2020年4月，唯一出口增长（+0.3％）的产品类别是食品和饮料。

预计下半年，在港口条件和国际贸易环境逐渐恢复活力的大环境下，贸易进出口将迎来暖春。随着国家逐渐开放边界，开放旅游业和游客接待量，服务业及旅游业也将迎来一波新发展。

葡萄牙政府批准了规模为50亿欧元的国家支持贷款，随后又追加了130亿欧元作为政府支持，以帮助国内遭受新冠肺炎病毒影响的公司度过难关。

葡萄牙经济发展在经历了疫情寒冬后，已经平稳度过拐点向着更好的态势前进。葡萄牙政府目前仍将推行政策为中小微企业注资保障其基本发展，为居民福利政策保底，保驾护航促进社会发展尽快回到正轨上。

疫情期间葡萄牙是可以淘到相对不错的房产的。

对于葡萄牙房市最新的观察，哪类房产目前最紧俏：

① 独栋建筑、低价位别墅、近郊小型农场。

② 带阳台或花园的公寓。

③ 投资性住宅或临街小商铺。

前2点是疫情局面下对于居住安全的选择，第3点是抄底式的投资选择。

但不是说葡萄牙全国都在涨，投资当然优先选择首都里斯本。

从以上的几个方面我们可以看出，葡萄牙的经济拐点已经到来，瑞鸿移民专家建议广大投资客，移民规划可尽早提上日程，把握住移民的黄金期。