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2020年全球房屋价格指数发布,土耳其涨幅位居全球第一

近日,知名房地产咨询服务公司——莱坊国际(Knight Frank)发布了2020年第二季度全球房屋价格指数。

根据该指数,从全球来看,第二季度房价较去年同期上涨了4.7%。image.png

今年第二季度,仅印度、芬兰、香港等5个国家和地区的房价出现了同比下跌,占总数的9%。其他的51个国家的房价和去年同期相比都有不同程度的上升。

整体来看,房产投资依然是非常靠谱的财富保值与升值渠道。

2020年9月土耳其房产交易统计数据


土耳其官方发布了2020年9月土耳其房产交易统计数据,9月土耳其共出售136744套房屋,其中2020年9月,土耳其向外国人出售了5269套房屋,比上年同月增长26.1%,其中伊斯坦布尔在9月出售给外国人2370套房产,平均每天有180套房产出售给外国人。

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前三个季度的具体数据带大家回顾过去的大半年土耳其房产的销售情况

➡ 外国人购房数据

从上图中可以看出外国人在土耳其购房的数据是跟随疫情发展线性变化的,值得关注的是在5月数据就开始逐步回升,9月更是暴增,直接超越去年同期水平,第四季度整体数据值得期待。

➡ 在1月至9月期间房屋销售增长了34.2%

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1至9月期间,售出了1610278间房屋,达100万套,比去年同期增长了34.2%。在此期间首次出售的房屋为359208,增长6.6%。二手房销售量为80.2万套,同比增长51.8%。二手房交易市场活跃,这在很大程度上可以缓解外国投资者对于三年后投资平稳退出的担忧,事实上,在土耳其最大城市伊斯坦布尔活跃的房地产市场,这样的顾虑甚至可以说是有点多余的。

外国投资者对土耳其房产的青睐也有增无减:

8月份外国投资者购房交易数为3893宗,比去年增长了8%,1-8月份外国购房者总交易数为20896宗,比去年增长了24.7%。 

8月份来自中国的投资者的交易数为103宗,9月份交易数为84宗,8月份为本年度首次单月破百,同

比去年增长了近3.3倍。

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数据的逐渐攀升,说明土耳其房地产已随着疫情的好转和旅游业的重启,继续成为海外投资移民者关注的热点。


后疫情时代,土耳其经济也在逐渐全方位复苏,更加让世界各国和投资者看到了土耳其巨大的投资价值与潜力。


从长远来看,土耳其正努力建设基建,人口增长迅速,城市扩张加速等原因都使得土耳其的房产行业后劲十足,尤其在通胀情况下,房产仍然是海外投资者保值的首选之一。


土耳其每年吸引了大量来自世界各地的游客,民宿、酒店业发展快速,大城市的旅游发展保持强劲,因此购买的房产也可作为短租公寓出租获得丰厚的出租收益,未来土耳其将为投资者提供更多的机会。


投资土耳其房产,除了能够获得房价上涨带来的收益以外,还可全家获土耳其准欧盟护照,实现海外身份、资产配置、税务规划、跳板英美、顶级教育资源等多重收益,有众多国际投资者涌入土耳其!

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