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利好:希腊对新造建筑物免征24%增值税政策预计延长至2024年

据瑞鸿海外希腊移民专家获悉:日前希腊财政部计划,将现行房地产转让目标值的转让期限延长15天,同时将新建房地产买卖的增值税维持24%的延长至2024年。

Ecofin(欧盟经济财政理事会)昨天决定修改增值税税率规则,使希腊能够将对新建房地产转让暂停征收24%增值税的规定再延长两年,具体到2024年底。从2025年1月1日起,根据财政状况,希腊将可以选择是否像其他欧盟国家一样,将新建筑的转让税率降低13%,甚至为零(如卢森堡)。

希腊政府在2024年底之前对新建房地产暂停增值税的措施预计将支持房地产市场,可以看到,近几个月来房地产市场一直在上升,并吸引更多的海外投资。

今年以来,希腊房产市道总体继续向好,据瑞鸿海外获悉:希腊2021年第三季度全国房价同比增长7.9%。其中新公寓(5年以下)价格的年增长率为7.6%,旧公寓(5年以上)价格的年增长率为8.2%。2021年第一季度和第二季度全国房价的同比增幅分别为4.3%和6.2%。

时隔18个月后,海外投资资金也重返希腊楼市。如今情况已经稳定下来,投资者也很活跃,甚至比疫情之前还要多。这些投资包括酒店、公寓和写字楼,多家国际投资集团已经重启对希腊的投资计划。

延期新建筑物免征24%增值税的政策,对原本就火爆的希腊房地产市场来说,是再添一把火!相信接下来还有更多利好政策不断刺激希腊经济的发展,吸引更多对希腊黄金签证感兴趣的投资者。

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