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一看吓一跳的加拿大生活成本和消费水平

自从定居温哥华以来,闲聊时经常有国内的朋友会问及加拿大的生活成本和消费水平,今天就来详细地说一下。

在加拿大日常生活费用真的不低,每月有各种账单要支付,诸如:信用卡单、银行按揭费、地税单、煤气电费水费,汽车lease费,车保费、人寿保险等。。。。。。多不胜数


据加拿大统计局1月27日公布的数据显示,加拿大家庭每月平均要开支$5000加元,如果有小孩的家庭开支更多,每月需要$7000加元,所以在加拿大想保持一定质量的生活水准的确不容易呢。

加拿大统计局称:

  • 2015年,加拿大家庭平均总支出为8万2697加元。其中日常消费(商品和服务类别)占总支出的73.2%,高达60,516元,相当于每月5000加元。

  • 小孩双亲家庭开支更高,2015年支出高达84,263加元,相当于每月7000加元。

  • 另外,个人所得税,养老金供款,就业和人寿保险费,礼物赠与,慈善捐款占剩余的26.8%。

2015年平均花费60,516元,住房占三成

统计局将家庭日常支出分为衣、食、住、行、医疗以及通讯等多个类别,其中住房方面的比例最高,占日常支出的28.9%(其次是交通19.4%和食品14.3%)。这一类别包括租金,按揭贷款,家居维护费用,物业税以及家居设施等支出。

  • 大城市和乡村比较

在100万或更多人口的大城市家庭中,住房年支出最多,为19,803元。农村地区的家庭平均消费最低,为12,549元。

  • 按省份比较

阿尔伯塔省的家庭平均住房开支额度最高,为21,642元,而新不伦瑞克省则为最低,为12,171元;但如果按照比例,卑诗省(30.7%)和安大略省(30.6%)的家庭花费的比例最大,而纽芬兰和拉布拉多省的家庭花费最小的比例(23.2%)。

汽车费用两成

加拿大家庭在2015年平均交通费用为11,761元,占日常总支出19.4%。

其中最大部分是私人汽车的花费,包括买车及运营成本,平均用了10,538元,其余花费用于公共交通,包括公共汽车,出租车,地铁、火车和机票的支出。

  • 大城市和乡村比较

农村地区家庭将22.4%的家庭总支出用于运输,而大城市(人口100万或以上)则只占18.7%。

食物占15%,有小孩多花费3500

2015年,加拿大家庭平均花费8,629元用于食物,占日常总支出的14.3%。其中从超市购买的食品平均花费6,126元,上餐馆平均花费2,502元。

如果家庭有小孩,其花费会高很多,小孩家庭每年食品开支高达12,070加元,比普通家庭高出近3500元,其中超市买菜花费8,753元,餐馆吃饭花费3,317元。

医疗保健支出占3.9%,且随年龄增长而增加

加拿大家庭在2015年自付医疗保健费用平均花费了2,361元,占日常总支出的3.9%。这包括不能由政府或私人医疗保险费覆盖的费用(例如,处方和非处方药物,眼科和牙科费用)。

医疗保健的支出比例随年龄增长而增加。由65岁及以上老年人家庭花费医疗保健预算比例为6.1%,而30岁以下的家庭则为2.2%。

通讯费用高,年平均支出达到2187元

加拿大通讯费用有多贵?统计局专门分开一个类别就反应通讯费用占家庭负担有多重,通讯费用类别包括家庭固话、手机、上网以及电视等费用。

2015年,加拿大家庭在通信的平均支出达到2187元,比2014年增加了4.3%。

在2015年,27.5%的家庭报告家里仅有手机,没有固定电话,比2014年的23.7%上升不少,反应越来越多家庭取消固话,但拥有手机的比例则上升。

2015年86.1%的家庭至少有一台手机,另外,86.9%的加拿大家庭表示有互联网接入。

高收入家庭支出是低收入家庭的五倍

统计局还将加拿大家庭收入按高低分为5个等级,每个等级人数均占五分之一(20%),这样可以比较不同家庭收入水平之间的支出。

  • 收入最低的家庭, 在2015年平均花费3万3,705元。其中51.4%用于住房,食品,服装和杂费。收入所得税占总支出的1.5%。

  • 第二低收入的家庭,平均支出49,750加元

  • 中等收入家庭的平均支出为68,893元

  • 中等偏高收入的家庭支出为96,493元,已经接近10万加元大关。

  • 加拿大富人家庭, 收入最高的家庭的平均支出为16万4599元相比之下,是最低20%家庭支出的五倍。这些家庭将28.1%用于住房,食品,服装和杂费,29.7%用于缴交所得税。

有小孩的家庭还得多花费近2.5万加元


统计局还专门列明,育有小孩的双亲家庭在2105年的日常平局支出高达84,263加元,相当于每月需要花费7000加元,比所有家庭的平均支出(60,516)高出近2.5万加元,换言之,育有小孩的家庭平均总支出至少是10万6444加元



虽然在加拿大,生活费如此高昂,但是很多华人住的是一套独立屋大房子,家里起码有两辆汽车,生活质量在加拿大是处于顶尖的20%人群。


温哥华的房屋负担


居住在温哥华的我们再来看看如下信息:


根据一项最新的调查显示,温哥华房屋市场不可负担水平排在了全球第三名 澳大利亚城市悉尼和中国香港分别排第二和第一),紧随温哥华之后的是新西兰城市奥克兰,这也让其成为了全球第四不可负担城市。


 这项调查由Demographia公司发起,调查发现,房价的上涨水平与2016年全年的家庭收入持平,光是这一点就足以将温哥华列入“严重不可负担”这一组别

 

Demographia研究了来自9个国家92个主要城市的数据,以当地中等位数的房价除以当地中等位数的家庭收入,得出了他们的数据。


温哥华的房价上涨水平已经连续10多年超过加拿大经济基本增长,调查上说:“温哥华在2004年的第一次房屋市场调查时就已经显示出了相当严重的房屋市场不可负担程度,这与当时温哥华5年前开始实行的城市容量政策有着密切的联系。”

 

根据调查结果显示,温哥华同时还经历了在多个主要市场的“可负担的房屋市场性恶化”。

 

需求微降,房价居高不下


如果非要说在这个情况下有什么好的消息,就可能就是“温哥华楼价从去年八月份开始就有了持续的下降,主要原因是由于BC省政府颁布了外国买家税来抑制房价增长,”调查显示。

 

温哥华最抢手的——独立屋——在第一个月平均房价就下降了17%,但是在最近的四个月又上涨回了三分之二。

 

总体来说,温哥华房产协会(REBGV)设立的基准房价,也就是地区平均房价,在7月下降了3%。

 

即便如此,温哥华房产协会在2016年设定的基准价格还是上涨了17%,比过去三年上涨了48%,跟过去10年比更是上涨了将近84%,大大高于了收入增长水平。

 

如果你想参考下加拿大有什么大概可以买得起房子的地方,那么是时候搬家到东部了,New Brunswick的Moncton连续五年被评为加拿大最可负担城市。

 

全球10大不可负担房屋市场


  1. Hong Kong, China

  2. Sydney, Australia

  3. Vancouver, Canada

  4. Auckland, New Zealand

  5.  San Jose, California

  6.  Melbourne, Australia

  7. Honolulu, USA

  8.  Los Angeles, USA

  9. San Francisco, USA

  10. Bournemouth & Dorset, UK


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