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这个欧洲小国,房租收益竟跃居欧洲第二?

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据英国《2017年全球城市住宅房价报告》显示:欧洲房产投资涨幅明显。从现有数据来看,在欧洲地区,表现最好的国家依次是马耳他(12.6%),捷克(11%),爱沙尼亚(10.7%)和匈牙利(10.5%)。

根据支付公司WorldFirst的统计数据,马耳他房产在2017年欧洲“租金收益率”表中排名第二。2017年8月,马耳他房产的平均收益率为6.64%,“租金收益率”从2016年的欧盟第八名跃升为第二名,远远高于欧盟除爱尔兰外的其他26个国家。 

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刺激马耳他房价不断攀升的主要因素为:永久居留计划及个人投资计划。

马耳他素以优惠的税收政策吸引着无数海外投资者前来投资,低利率的环境导致房产购买数量增加,实惠的价格更使得国内房产数量日渐紧俏。所以自2016年马耳他开放国债投资移民项目以来,一直受到了众多投资移民客户的青睐。

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另外,投资欧洲房产就相当于建立了一个属于自己的海外货币储备金,以个人名义持有的房产并不在CRS交换信息范畴。

马耳他永居可选投资方式:投资购买25万欧元的马耳他国家债券,为期5年,到期带息赎回。



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