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西班牙加泰罗尼亚自治区在2017年3月24日，官方出台了最新法案。对在加泰罗尼亚地区购买二手不动产，转让税做了一定的调整，具体调整如下。 第一： · 房产价格在100万欧以下（含100万欧），税费仍为10%; · 房产价格超过100万欧，则超过部分的税费上调为11%。 例如： 房产价格50万欧，则税为5万欧； 房产价格110万欧，则税为11.1万欧。 第二： 购买二手带租约的商铺，进行增值税减免的税率由1.8%变为2.5%; 例如： 如果买一个50万欧的二手带租约商铺，仅增加税费3500欧元。 瑞鸿移民专家独家解析 2016年西班牙房产成交量共25万套，房价平均上涨6%左右，其中中国人的成交量排名第七，前六位都是英国、法国等欧洲国家。 加泰罗尼亚地区一直都是大家投资购房的首选地，最初政府将二手商铺税率下调是为了带动房产市场，仅2年的时间税率就进行了上调，可以看得出整体巴塞罗那二手商铺市场的前景非常好。 政府此次调控房地产税率，抑制房地产库存的过快消耗以及房价的不科学增长。但横向分析欧洲各国税率，西班牙二手商铺税率仍为欧洲最低！ 目前，依靠中国买家以及全世界的投资客，巴塞罗那乃至整个西班牙的房产依旧处于快速上升期，当地房产投资潜力依旧很大。 与其投资捉摸不透的雄县，不如买张机票来西班牙吧！
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