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移居顶级国度希腊 25万底价再成亮点

2015.07.07 201

　　古老辉煌的雅典卫城、曼妙的蓝色爱琴海、阳光、沙滩、葡萄酒、橄榄油……被誉为西方文明的发源地，世界顶级的度假天堂，希腊以其悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，也是人们梦寐以求的理想居所。

　　众所周知希腊受债务危机的影响后，整体形势如陷泥潭，去年底开始国内经济虽逐渐恢复稳定，但希腊房地产市场并未见回暖，房价一再跌入谷底。其得天独厚的地理环境和气候，使得国内生活质量没有受过多的影响，一些对海外房产虎视眈眈的投资者却纷纷嗅出了大好商机。今年上半年，希腊房地产已经被不少中国人士在内的非欧盟投资商视为最值得投资的欧洲房产市场之一。

　　由于希腊房地产市场一直在“冰点”徘徊，2013年4月9日，希腊议会通过了新的投资移民法案：允许第三方国家公民通过置业投资移民的方式移民希腊。法案中规定，非欧盟公民只要在希腊境内购买25万欧元以上的房产即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续(每次可续5年)。

　　投资希腊房产的优势：

　　自今年希腊推出买房移民政策以来，越来越多的中国投资者进驻希腊房地产市场。不仅仅因为投资者能从相对低廉的房价和优惠的税收政策中获取丰厚收益，其商品楼每年可以带来几乎是欧洲最高的投资回报率：5%-8%。除此之外，投资希腊房产市场还能为投资者提供拓开欧洲贸易市场大门的机会。

　　房地产曾经是希腊的支柱产业，但连续6年的衰退让1.2万家建筑企业倒闭，为了满足三驾马车的救助要求，希腊今年必须通过出售资产筹集26亿欧元资金。据分析，希腊房地产价格即将触底，升值空间更是不言而喻，现在是投资的好时机。

　　移民希腊的独特优势：

　　希腊是欧盟成员国之一，同时也是申根国，因此只要持有希腊护照就可自由出入世界绝大多数国家。希腊居留签证可以在申根国家自由进出，在申请上相比美国、加拿大和澳大利亚等国有也有不少相对独有的优越性，表现在：

　　总而言之，25万欧元就能在希腊投资+安家一举两得，这无疑是一个令人振奋的好消息！有意向的申请人，现在是办理希腊移民最宽松的时机。若是错过眼下，等到去希腊买房的中国投资者多了，房价也就有可能水涨船高被炒高了。

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