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中国投资再掀“欧洲热”,投资机遇聚焦这些国家!

2017年6月,中国民营企业巨头复星集团筹划6年之久,斥巨资79亿欧元投资的位于希腊的海滨度假村项目--欧洲"拉斯维加斯"梦工程终于在雅典启动,再次掀起中国投资者对欧洲投资的关注热度。

同期,6月13日至15日,在第八届中欧企业家峰会上,500余位中欧政要、企业家领袖和专家学者就中欧双边金融、实业、科技等多元化合作进行了深入探讨,意味着欧洲将成为全球资本的关注重点。

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                            如上图第八届中欧企业家峰会在伦敦举行,法国前总理拉法兰出席会议

                                     中国投资撑起欧洲信心,

                                     一带一路带动“欧洲复兴”

目前的欧洲正处于债务危机后的经济复苏阶段,在世界经济增长乏力、全球贸易萎靡不振的背景下,欧洲的经济增长很难通过贸易通道获得更多支持。在此背景下,外部投资便显得尤为重要。

近年来,随着中国经济的增长,中国海外投资不断增加,其中欧洲成为中企投资并购新热点。

自2015年起,中国对欧投资不断刷新纪录。2015年,中国对欧投资达200亿欧元,较2014年上升44%,其中70%的投资来自国企。据美国荣鼎咨询和德国智库墨卡托中国研究中心发布的报告数据称,2016年中国对欧盟直接投资激增76%,达351亿欧元。

该报告预计,中国海外投资增长势头将持续,未来5年内中国每年向海外投资可达2000亿美元。

2017年开年,中国企业在短短半个月时间里就马不停蹄拿下了十多笔投资英国的大项目,同期1月美的集团发布公告称,斥资近300亿完成收购德国百年企业库卡集团(KUKA)要约等事件表明,中国投资再掀“欧洲投资热”。

而随着中国“一带一路”政策的全面铺开,欧洲作为“一带一路”建设的重要一环,使得中国企业进军欧洲市场迎来更好的时机,给欧洲经济复兴提供前所未有的新机遇。

                                              

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                                       投资“宝地”不断扩展,

                                       “涉猎”领域愈发广泛

中国对欧投资策略正在发生改变。虽然欧洲三大经济体德国、英国和法国一直是中国投资的“热土”,但中国投资者如今又发现了南欧和东南欧这块投资"宝地"。

例如阿里巴巴菜鸟物流去年在西班牙马德里新设占地1.8万平米的海外仓,还与西班牙邮政达成了合作,商品直接从海外仓发货,西班牙邮政则负责当地的配送,大大提高了物流效率。

无论是西班牙、葡萄牙,或是希腊,近几年如李嘉诚、王健林等国内的富豪名人们投资欧洲的脚步都没有停歇。

同时投资领域也不再局限于某些特定国家的特定领域,投资目标从高科技到房地产、旅游、金融,甚至消费品等各领域都有涉及。

                                            

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                                       希腊、西班牙、葡萄牙等国

                                      成欧洲热门投资国家中的“新贵”

西班牙:较高的租售比吸引众多投资人投入西班牙房产

根据贝克·麦坚时律师事务所的数据,中国在西班牙的投资增长迅速,在欧洲的排名从第九上升至第七。

近年来,中国企业开始大举进入西班牙,其中包括华为在西班牙的员工已经多达900多人;李嘉诚以154亿美元收购西班牙电讯的英国股份等。

2017年,与一些今年将举行大选的欧洲国家及因脱欧而充满不确定性的英国相比,西班牙无疑是个稳定的投资目的地

据西班牙《欧华报》报道,中国投资者近年来越来越热衷于投资的当属西班牙房产,“黄金签证”的诱惑进一步拉高了房地产投资额。

瑞鸿移民专家指出,投资人只需在西班牙购置房地产价值等同或是高于五十万欧元,全家三代即可获得移民身份,所获身份可以自由出入26个申根国,护照享受172个国家免签。同时西班牙拥有亲商环境,无双重征税、无全球裸税。

                                            

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希腊:投资金额低,收获性价比高

希腊房地产尤其是度假别墅和市中心公寓两大类型房产市场已经回暖,投资者均看准黄金时机出手购房。同时年年攀升的希腊旅游业,也在推动着希腊经济的迅速回升。

而《希腊投资移民促进法案》注明的申请者只需购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可的超高性价比,让希腊更具投资优势。

葡萄牙:跳板英国,最佳选择

稳定利好的黄金居留许可政策让前去葡萄牙的投资者飞速增长,申请者仅需通过购买50万欧元或以上的不动产,获得葡萄牙居留许可,5年后即可轻松转永居,6年可申请入籍。

一人投资,三代移民。在欧洲房产市场稳固回升的背景下,转为永居后即可出售房产,实现投资的可回收性,资产身份双重安全。

并且,1386年,葡萄牙与英国就有了一个永久契约《温莎条约》。这份契约书中规定,该条约为永久性条约,两国统治者及其继承人都必须遵守,不得有违。作为同盟国,英国和葡萄牙两国公民可以自由出入另一国,可以在另一国任意往来,贸易和居住。所以,很多投资人也是通过办理移民葡萄牙来跳板移民英国的。

综上所述,瑞鸿移民专家表示,欧洲经济总体向好,投资仍是时机。在国内经济增长放缓、国内投资风险上升、楼市多变、股票震荡等因素的影响下,全球资产配置的理念逐渐深入中国投资者的意识中,越来越多的投资者将目光转向经济正在复苏、中欧经济往来密切、投资移民政策宽松的欧洲国家。

如果您也对投资欧洲感兴趣,欢迎致电瑞鸿移民:400-808-7755


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