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“黄金居留许可计划”利好刺激葡萄牙移民出现“井喷”

2015.06.29 359

　　2014年上半年，全球投资移民领域热点不断，北美等地政策收紧，很多投资人将目光转向欧洲，特别是葡萄牙投资移民。据葡萄牙移民部官方网站发布最新公告，自2012年10月推出“黄金居留许可”计划以来，截止2014年6月30日，全球已有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证（2012年2位， 2013年494位，2014年前六个月670位），共募得7.23亿多欧元的投资款。其中952位投资者来自中国，占总体的81%。在全部移民葡萄牙个案中，投资者对房地产情有独钟，在7.23亿欧元总投资中，房产投资6.62亿欧元，占比91%以上。1166个黄金居留签证中购买房产1109，资产转移55，创造工作机会2。对比移民部5月30日的数据，移民处理速度超快速，平均每天批准5个以上黄金签证！从数据中不难得出：中国投资移民大军正在以投资房产的方式涌入葡萄牙。

　　“黄金居留许可计划”利好刺激；葡萄牙移民出现“井喷”

　　买房移民一直都是中国投资者最热捧的投资方式，2014年以来，国内房地产持续低迷；导致投资者对国内投资地产信心不足。随着欧洲经济的不断升温，这无疑使得国内投资者转战欧陆。从经济规律来看，葡萄牙楼价再度大幅下滑的可能性已经不大。在整个欧洲房产市场陷入低谷时，葡萄牙房产仍然保持了强劲的发展势头，价格逆势上涨。一旦投资增多，必会迎来更大的发展机遇。在投资热潮下，预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加，葡萄牙房产投资可能将会给投资者带来可观的增值收入及租金收入，投资回报十分值得期待。葡萄牙作为老牌的欧洲国家、欧洲强国，有其独特的地理位置，居住环境绝佳，里斯本也被评为十大最佳宜居城市之一，倍受投资移民人士青睐。加上相对于英国等传统欧洲国家的房产价格，葡萄牙房产价格相对低廉。环境优美、价格便宜、升值空间大。买房移民葡萄牙大热情理之中。

　　而且在欧洲的众多投资移民项目中，葡萄牙移民申请条件是提供优惠政策最多、移民方式最为简单的，申请者只需在葡萄牙境内购买50万欧元房产即可。低门槛；高收益；风险低等优势都集于一身。使得葡萄牙移民申请人数每年大幅增长。

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